Logo Timpaan Hoofddorp B.V.

Wonen in Langedijk

Het terrein tussen de Spoorstraat en de Provinciale N504 weg wordt de komende jaren opnieuw ingericht door de realisatie van circa 25 woningen. 30% van het nieuwe project worden sociale koopwoningen. Het aanbod zal bestaan uit robuuste twee-onder-één-kapwoningen en verschillende types rijwoningen, waar momenteel veel vraag naar is.

Ontwikkelproces

Het aangewezen terrein dient momenteel als grondopslag. Om een ontwikkeling mogelijk te maken op deze locatie dient een bestemmingswijziging plaats te vinden. Op dit moment zitten wij in de voorbereidende fase. We hebben een eerste plankaart voor het gebied ontwikkeld, hier te downloaden. Op dinsdag 16 februari 2021 heeft het college van burgemeester en wethouders hiermee ingestemd. Deze plankaart wordt uitgewerkt tot een stedenbouwkundigplan waarin de ruimtelijke en functionele uitgangspunten zijn verwerkt. Ook input vanuit de participatie met omwonenden wordt nog verwerkt. Het stedenbouwkundigplan vormt de basis voor het aanvragen van de bestemmingsplanwijziging. Wanneer het nieuwe bestemmingsplan is vastgesteld wordt de omgevingsvergunning aangevraagd waarna wordt gestart met de verkoop en de uitvoering.

Beoogde planning

Onderstaand ziet je de beoogde planning van het project. Deze planning is indicatief en sterk afhankelijk van het verloop van het proces. We zullen deze bijwerken als er wijzigingen optreden.

Ondertekening overeenkomst burgemeester en wethouders 19 februari 2021
Eerste drie participatiebijeenkomsten maart  - juni 2021
Vierde bijeenkomst Q4 2021
Stedenbouwkundig plan af en indienen aanvraag bestemmingsplanwijziging Q4 2021
Vaststellen bestemmingsplan indienen omgevingsvergunningaanvraag Q1 2022
Start verkoop Q1 2022
Start sanering en aansluitend start bouw Q2 2022
Oplevering en intrek nieuwe bewoners Q3 2023

 

Participatieproces

Wij vinden het belangrijk om omwonenden bij de planvorming te betrekken en hen om input te vragen. We organiseren daarom een viertal informatiebijeenkomsten.

Bijeenkomst 1: presenteren voorlopige plannen

De eerste bijeenkomst heeft plaatsgevonden op woensdag 3 maart. Op deze avond hebben we een toelichting gegeven op de huidige plannen en was er voor omwonenden ruimte voor vragen en input. Het verslag en de presentatie van deze  bijeenkomst vind je hier. Let op, de PDF van de presentatie is 15 MB dus kan een lange laadtijd hebben.

Bijeenkomst 2: gezamenlijke inrichting dorpsbosje

Tijdens de tweede bijeenkomst op woensdag 31 maart hebben we samen met omwonenden gekeken naar de inrichting van het dorpsbosje. Het verslag en de presentatie van deze bijeenkomst vind je hier. Ook kun je hier de ecologische quickscan van het dorpsbosje downloaden. Let op, de PDF van de presentatie is 18 MB dus kan een lange laadtijd hebben.

Bijeenkomst 3: presentatie verwerkte input

De derde bijeenkomst heeft plaatsgevonden op 28 juni in het Museum BroekerVeiling in Broek op Langedijk. Tijdens deze bijeenkomst zijn de nieuwe ontwerpen voor het dorpsbosje en woongebied gepresenteerd en toegelicht en zijn de eerste ideeën over het ontwerp van de woningen gepresenteerd. Hierbij is teruggekoppeld wat er met de input uit de eerste twee bijeenkomsten gedaan is. Het verslag van de avond kun je hier lezen en de presentatie is hier terug te vinden.

Bijeenkomst 4: presenteren definitieve plannen

Tijdens de vierde bijeenkomst worden de definitieve plannen gepresenteerd.

Woon je in de buurt en wil je aanwezig zijn bij de participatiebijeenkomsten? Stuur dan een mail met jouw naam en adres naar noordscharwoude@timpaan.nl.

Vragen en antwoorden

Voor de meest voorkomende vragen over het proces, het plan en de bouwwerkzaamheden hebben we een ‘vragen en antwoordblad’ gemaakt. Deze kun je hier downloaden. Heb je verder nog vragen dan kun je deze sturen aan noordscharwoude@timpaan.nl.

 

Locatie

Wonen in een rustig dorp met alle faciliteiten binnen handbereik? Dat is wat het dorp Noord-Scharwoude te bieden heeft. Noord-Scharwoude is een dorpskern binnen gemeente Langedijk, vanaf 2022 worden de gemeentes Heerhugowaard en Langedijk volledig gefuseerd en heet de nieuwe gemeente: Dijk en Waard. Langedijk heeft een prachtig overdekt winkelcentrum: De Broekerveiling. Alle faciliteiten zoals scholen, kinderopvang, supermarkt zijn binnen wandelafstand van de locatie aan de Spoorstraat. Een dagje vrij? Je kan een bootje huren om te varen door 'Het Duizend Eilanden Rijk' en heerlijk eten bij een van de vele restaurants die Langedijk te bieden heeft.

Aanmelden

Heb je belangstelling voor een nieuwbouwwoning in dit project? Meld je dan via onderstaand formulier aan als belangstellende. Na invullen van het formulier, ontvang je op het door jou aangegeven e-mailadres een bevestigingslink en na bevestiging een email met de inloggegevens voor jouw persoonlijke account.

< 5m2  Klein
5-8m2  Gemiddeld
8-15m2  Bovengemiddeld
15-25m2  Groot
> 25m2  Zeer groot
< 25m2  Klein
25-35m2  Gemiddeld
35-50m2  Bovengemiddeld
50-75m2  Groot
> 75m2  Zeer groot
< 25m2  Klein
25-50m2  Gemiddeld
50-100m2  Bovengemiddeld
100-200m2  Groot
> 200m2  Zeer groot